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周市镇.上周崑山卖房366套环比跌38% 金九威力尚未显现

根据崑山官方网站显示,房天下数据监控中心统计,21:00至9月10日16:00,上周崑山楼市共成交366套,环比前一周的595套下跌38%,金九威力尚未显现。九区中仅花桥镇有56%的涨幅,南部水乡与前一周持平,剩余7各区域均环比下滑。

上周全市的热点楼盘中,商品住宅表现不佳,动迁房以及商业盘佔据了上风。排名前五的楼盘分别是玉山镇的动迁房万和苑、陆家镇的商业盘美吉特、开发区的动迁房栈泾竹苑、花桥镇的商业盘Smart智慧城、以及周市镇的住宅国润溪香米兰,分别成交了66套、38套、30套、22套和20套。

另据统计,上周住宅成交247套,商业成交119套,分别佔总销量的67%、33%,商业盘销量比重上升。上周出现2个新案名,共新增预售356套房,花桥的梦世界影视中心(嘉宝网尚开发商)新增240套商业用房,周市镇的万悦花园(万科公园大道)首批新增116套底层住宅。截止到9月10日,崑山楼市库存量为60580套,因为不断有楼盘新增预售备战金九银十,库存持续微涨。

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拆迁房、商业盘佔据上风 商品住宅表现不佳

上周9各区域的热点楼盘中,4个是商业项目,分别是花桥的Smart智慧城、陆家镇的美吉特、千灯镇的千灯尚景苑、以及南部水乡的神州数码科技产业园。还有2个是动迁房,分别是玉山镇的万和苑、开发区的栈泾竹苑。仅有3 个区域住宅夺冠,分别是周市镇的国润溪香米兰、巴城镇的北大资源·九锦颐和,以及张浦镇的华德力公园壹号。

从TOP上看,商品住宅倒是也佔据了6个名额,但均排名靠后,不敌动迁房和商业盘。玉山镇的万和苑销量最高,上周卖了66套排名第一。

上周崑山楼市2盘共新增预售356套房

据统计,上周崑山楼市2盘共新增预售356套房,花桥的梦世界影视中心(嘉宝网尚开发商)新增240套商业用房。花桥梦世界预计近期加推商铺,主力户型20-40㎡,加推时间待定。

周市镇的万悦花园(万科公园大道)首批新增116套底层住宅。万科公园大道售楼处已经公开,预计2017年9月初开盘116套低层,建筑面积约140-175㎡,预计2019年3月交房。预计高层加推时间晚于低层开盘时间,推出29#、30#、31#共300多套,建筑面积约90㎡、95㎡、110㎡,层高24层,2单元,2梯4户。具体详情谘询售楼处。

上周崑山楼市住宅成交247套,商业成交119套,分别佔了总销量的67%、33%,商业盘比重上升。以下是崑山楼市销量排行榜。

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